时间：2013-12-04 分类：建筑设计
摘要：房屋建筑的一项重要工程是防水工程,房屋建筑工程质量优劣不仅关系到整个建筑物的使用寿命,还会影响人们日常生活和正常的生产活动。笔者通过大量研究发现，引起建筑防水工程渗漏的直接原因在于建筑防水工程质量的不过关。为提高建筑工程防水层的整体防水效果，本文以天津嘉里中心的具体施工过程中防水手段成功实施的案例参考，为广大业内工作者以及有关学者提供了有效提高房屋建筑工程防水效果的对策。
关键词：建筑设计论文发表,核心期刊论文发表,房屋建筑工程,防水材料,设计方案,施工效果,防水措施
工程建筑中的防水指的是针对于施工过程中水对建筑物某些特定部位的渗透而引发建筑工程材料、构造上出现质量问题，严重影响到居民生活而采取的专门治理措施。防水工程在建筑系统中处于必不可少的地位，随着时代的不断进步，现代意义上的建筑防水不仅仅局限在房屋建筑领域，已经从以前房屋建筑里面的房间、门窗、地下延伸至码头、机场、地铁甚至某些涉及到环境保护的大型工程中，这就为建筑行业带来了更多的发展机遇，然而鉴于实际生活中，房屋建筑领域渗透的现象依然十分是困扰群众生活的一大隐患，国家工信部和科研总局已经联合将防水行业作为未来重点整治的十大行业之一，国家质检总局在2012年对防水生产许可证的颁发提出了更高的资质标准并且在全国范围内进行彻底的防水无证清查活;工信部为提高建中工程的防水质量也制定了相关条例并在今年3月1日正式实施，政府方面在产业政策上的的整治措施已经以雷霆之势，建筑行业自身的改革已经迫在眉睫。
1.工程情况简介
天津嘉里中心项目共有三栋公寓楼，分别为R1、R2、R3。公寓楼地上62层，高度为213.03m，每栋楼单层建筑面积约为1100m2。公寓楼的九层以下为非标准层，三栋公寓楼非标准层的平面形状基本相同;九层以上为标准层，标准层的平面形状、构件截面和层高全部相同。公寓楼室内防水材料主要采用聚合物水泥基防水涂料(JS防水涂料)，主要需要防水施工的部位有公寓楼厨房、卫生间以及水表间等区域。
2、房屋建筑防水措施
2.1原材料准备情况
一般原料要求：防水材料必须是已经在北京市建委备案的产品.防水材料必须附有产品质量出厂合格证,质量检测报告,且进场后必须要按求抽样检验,验收合格后方可施工.防水材料进场后,按固体液体分别每10t为一验收批;进场原材料需要明确对商标、产品名称、生产日期、标准标号、生产许可证及认证防伪标志进行标注;产品的双组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂质、无凝胶、无对人有害气味的均匀乳液;固体组份为无杂质、无结块、无对人有害气味的粉沫。
对于JS复合防水涂料的特殊要求：JS复合防水涂料的主要物理性能应符合表一所给出的性能指标。
粉料应存在放在干燥的室内，液体应存放温度在5℃以上的阴凉处，严禁使用过期、受潮的材料。液料的保质期均匀为6个月。
2.2 施工要点
2.2.1 配制防水涂料
在配制之前必须有专人负责配料，打底层按液料：粉料：水=10：7：14(重量比)配制;其他涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：2。
将配料装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。
2.2.2 涂刷底层防水层
用滚刷蘸底层涂料(蘸料时先在桶底部滚动并上下搅拌几下)，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0.3-0.4kg/m²。待涂层干固后，方可进行下一道涂膜。涂刷时按先远后近，先上后下的顺序进行。厚度为0.4mm。
2.2.3 涂刷中、面层防水涂料
将配制好的JS复合防水涂料，均匀涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性。每遍涂刷为1-1.2kg/m²，经三遍涂刷以达到涂膜厚度1.5mm。
3.防水节点要求
3.1管根处防水节点
为了保证管根防水施工以及机电施工的正常进行，此种类型穿导墙管道，需加90mm套筒，并保证水平管底距地面高度不小于60mm，伸出导墙长度不大于100mm。防水施工在水平管根处需用水泥砂浆进行封堵，JS防水上反至管口，如图一所示。
3.2地漏处防水节点
为保证地漏处防水效果，JS防水需收入到地漏内部。
3.3侧排地漏防水节点
侧拍地漏处施工，首先在导墙支模前，侧排地漏应由机电单位预埋到位，侧排地漏底边紧贴地面，基层处理时需在侧排地漏底边和地面交界处用水泥砂浆找平以便防水施工防水层收到侧排地漏内部，如上图所示，在第一次闭水试验时，机电相关部门需负责好侧排地漏内部的封堵工作。陶粒混凝土回填施工中，为了保证侧排地漏的排水效果以免陶粒混凝土堵塞侧排地漏，先在侧排地漏附近采用干陶粒进行部分回填，之后再进行大面积的陶粒混凝土回填。
4 .房屋建筑工程防水常见问题处理#p#分页标题#e#
4.1地下水形成漏水。①底板外墙防水出现问题(特别是后浇带、变形缝等薄弱环节引起的现象)，在进行防水处理中应该选择具备一定的柔性防水材料;施工预留的温度缝可以等浇筑完成后伸缩变形完成即可浇筑变形缝。
4.2雨季下雨形成漏水
①雨季下雨后，总图以及屋面防水未完成的地方水从原混凝土有裂缝处大量漏水。防治措施：在没有完成防水施工的楼板周围砌筑临时挡水台，将雨水进行有效拦截，另外将已经完成的地漏管线进行疏通，采取必要的防堵塞措施进行排水。
②管线变更后增加墙体、楼板开洞，开洞后相关专业完成套管施工后，需要进行未及时封堵，大量水从后开洞位置漏水。 防治措施：楼板开洞完成后，必须进行吊模打灰施工，有防水施工的楼板，特别是卫生间、清洁间后增加管线完成施工后，必须将套管内混凝土施工完成后，防水及时修补完成。
5.房屋建筑工程防水措施总结
(1)基层处理清理掉防水房间内可能破坏防水的材料，如突出的钢筋头等。并对阴阳角进行倒角;导墙支模需接受机电对于布管(水平水管等及竖直电管)的移交，严格控制机电管线标高(满足防水施工要求(管底距地面60mm;满足机电对于管线坡度的要求))、水平管线套管设置。再次确认机电管线标高是否否足施工要求及机电对管线倾斜度的要求
(2)保证每遍防水厚度(大约0.5mm)，不可过厚，防止防水面破裂。保证防水粘稠度，防止防水面破裂。防水层厚度为1.5mm，涂刷以3次为宜。第一遍防水上反高度为300mm。
(3)阴、阳角处做防水附加层并用网格布加固，防止破裂，一般涂刷4次。
(4)防水房间采取封闭措施，并张贴相关标识，防止防水施工期间遭到破坏。
(5)进行闭水实验过程中，要确保：①机电需用可靠材料(油麻+砂浆)对机电管进行封堵。②闭水高度要没过管根。③闭水实验排水使用机电侧排地漏及正式地漏进行排水，将水排到8层后，由机电接管统一排到指定位置。(可排水位置已协调后发予机电)
(6)进行陶粒回填层时，应该注意①根据精装一米线，进行陶粒回填，以消化结构误差以免影响精装完成面。②陶粒回填层不得低于理论标高面。③陶粒回填层上有40mm细石混凝土找平层，配筋为6@200钢丝网，严格控制配筋以及找平层厚度以免后期开裂。
6.结语
随着十八大提出层面化建设的提出，房屋建筑行业出现了更大的发展机遇，在进行房屋建筑工程的防水施工过程中，施工单位要严把施工材料的质量关，同时在今后大体积施工过程中采取除沉降缝外的施工缝尽可能一次性浇筑。不再分施工段进行施工。为应对现场管理控制的盲区引发漏水现象，必须明确套管内防水由谁施工，怎样施工，在施工完成后应做好防水验收工作，设计应明确出示地下室外墙有穿墙洞综合图纸，以便于土建防水施工，做好前期样板工作，特别是样板施工的工序。不断对实际工作过程中的有效防水经验进行总结，为我国的建筑防水总体水平提高作出应有的贡献!
参考资料：
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