时间：2013-11-29 分类：城市规划
摘 要：随着人们生活水平的日益提高，对小区住宅各方面的要求也随之增高，笔者结合自己的工作经验，提出了在住宅给排水设计中的一些看法与见解，供同行参考。
关键词：住宅小区;给水;排水;管材;布置
0前言
随着房地产产业的日渐升温，住宅给排水系统的优化设计将有效的提升小区居民的居住环境。住宅建设牵动千家万户，住宅的发展与社会以及经济的发展密切相关，在素有住宅心脏之称的厨房、卫生间的给水排水设计中，我们应基本做到给排水管道全部暗装，设备选型应保证满足成套性、通用性、互换性的要求;本层故障在本层解决;计量出户或采用智能化计量，使住宅建筑给水排水的设计提高到一个新水平，真正做到\"以人为本\"。
1 水表的设置方式
现代住宅要求使用的水、暖、电、气应做到计量出户。其目的是便于计量、便于维修、减少打扰。为此《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009版)第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外;对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。在实际工程中，水表有以下几种设置方式：
一是设置在室外的水表箱内。这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀，以便于住宅户内的管道维修。
二是设置在专用的水井内。这种方式在北方地区的高层和多层住宅普遍使用，总给水立管及各分户水表均设在专用的水井内(水表分设在各楼层)，由水表至各户的给水横管敷设在建筑面层内，水井加锁，由小区管理人员统一管理。
三是采用IC卡(或TM卡)智能型水表。水表设置在厨房或卫生间内，此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量的\"水\"，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能(TM卡智能更高些)。
四是采用智能抄表系统(即电子远传水表)。对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、暖、电、气四表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。
2 给水管敷设
随着人们生活条件的不断改善，目前新建的住宅中，每户均有两个或两个以上的卫生间，而其位置却不相连,有些住宅的厨房和卫生间之间还隔了一个起居室,有些复式住宅上下层的卫生间错位,有些还要求在阳台上留浇花龙头,所以给水管在室内穿越,是设计常遇到的问题。目前给水管安装有以下几种方式:
(1)水平管道敷设在结构板上面的建筑面层中。这种作法对建筑面层厚度有一定要求,一般不宜小于2-3cm(末考虑装修)、建筑面层太薄容易造成地面开裂或给水管明露。并且敷设在建筑面层内的给水管要求尽量是直管段，其间不宜设接头,以防漏水。同时还要避免与电线管等的交错,以免增加建筑面层厚度,增加工程造价。
(2)把水平管道敷设在结构层中。这种作法虽然可以避免第一种作法的缺点,但敷设之前管道必须经严格试压合格后才可以捣制混凝土板,而且施工时必须小心,避免在混凝土板捣制过程中使管线移位或被破坏。这种作法目前虽有采用(一般为钢管的敷设)，但必须经过时间考验,检修困难是该方法的最大缺点。
(3)除了上述两种暗敷外,水平管走明管是当前较多的一种作法。采用顶部沿墙角敷设或在底部沿踢脚板敷设,再采用建筑装饰给以隐蔽。这种方式造价较低,也便于检修。但应尽量避免穿越卧室,而且还须设置控制阀门。
(4)根据有关资料介绍,欧美等发达国家,把给水立管(包换采暖立管)和排水立管均设在户外公用管道井中,而且实现工厂化生产,安装时只需一层一段的连接即可,这不仅使住户的厨房卫生间环境得到改善,更有利于施工质量和进度的保证。
3 节水卫生器具的应用
由于我国水资源日渐匮乏,节水卫生器具应运而生。以往常用的普通水龙头以截止阀为主,开启不便、易磨损、易漏水,已逐渐被很多新开发上市的瓷片式、轴筒式和球阀式水龙头所替代,此类龙头不仅能减压限流,还具有节水、防回流污染等功能。建设部有关文件规定,自2000年12月1日起,在大中城市新建住宅中,禁止使用一次冲水量在9L以上的坐便器,推广使用一次冲水量为6L的坐便器,这一规定在全国掀起了生产使用6L节水坐便器的高潮;另外，红外线自动感应洗涤器、大便器等的产生,也能最大限度的节约水资源,但这些洁具的造价有些偏高,一时还难以得到较广泛的普及。
4 管材选用
当前,国家要求在住宅建筑中逐步淘汰镀锌钢管,各种新型给排水塑料管材纷纷登台亮相,主要有以下管材:硬聚氯乙烯(UPVC);高密度聚乙烯(HDPE);交联聚乙烯(PEX);聚丁烯(PB);丙烯晴-丁二烯-苯乙烯(ABS);氯化聚氯乙烯(CPVC);铝塑复合管(PE-Al-PE,PEX-Al-PEX);改性聚丙烯(PP-R,PP-C);钢塑复合管等。
(1)给水系统
给水系统水管明装时，设计时多数选用给水用PVC-U管;给水管暗装时，要求热水管布置到位，每户均设有饮用水的情况下，给水管选用钢塑复合管，热水管选用薄壁铜管，饮用水管选用PP-R管材。钢塑复合管是用去除内毛刺的热镀锌钢管和卫生级PVC-U管复合而成，它集PVC-U管耐腐蚀性，内壁光滑及镀锌钢管刚性好的优点于一体，无论是管材还是管件，都非常安全可靠，价格又适中。小口径的薄壁铜管价格不高，配套的连接方法、管件均十分安全可靠，是目前应用较好的热水管材。PP-R管卫生、无毒属绿色建材，特别适用于纯净饮用水管道系统。#p#分页标题#e#
(2)排水系统
排水系统主要选用PVC-U管或硬聚氯乙烯螺旋管。PVC-U排水管是技术成熟的排水管系列产品，也是排水工程中用量最大的一种塑料管材，它有着非常优异的耐酸、耐碱、耐腐蚀特性，其设置一般靠管线的坡度来达到流动的效果，由于PVC-U排水管的内壁很光滑，其粗糙系数为0.009(铸铁为0.015),故在相同的内径之下，PVC-U排水管的流量远较金属管大，且长期使用管内不会粘附水垢，所以流量始终不至有低落的变化，再加上此类管材在施工上更有重量轻便于搬运、安装与连接简易等特性，为排水工程最实用的管材之一。PVC-U螺旋消音管，它与DRF/X管件配合组成单立管排水系统。它的特点是：消音三通把横支管流来的污水从圆周的切线方向导流进入立管，形成旋转水流，避免了进入水流与立管及立管水流的碰撞。在管内壁螺旋肋的导流作用下，使污水贴立管内壁继续保持螺旋状下落，在立管中央形成畅通的空气柱，从而大大降低了管道系统的噪音。这种排水结构提高了管道的通气性，增加了排水能力。采用螺旋消音排水立管，不需另设专用通气管，既节省了管材，又提高了空间利用率。DRF/X管件采用丝扣挤压胶圈密封接口，水密性好，而且该管件上设有伸缩节，既节省了管件，又便于安装和维修。此外，该管件水流方向的下段设有防止水逆流的止水带，可以防止污水倒流。
5 卫生洁具的布置
卫生洁具的布置也很重要,\"三大件\"基本的布置方法是从浴室门口开始,最理想的是洗手台(盆)向着卫生间门,而大便器紧靠其侧,把淋浴间或者浴盆布置在最内端。这样无论从生活功能或美观上都是一流的。合理的主卫生间净宽尺寸应不小于2.2米。预留洗脸盆安装宽度一般要0.6米以上。
角型洗脸盆由于占地面积小,一般适用于较小的卫生间;普通型洗脸盆适用于一般装饰的卫生间,经济但不美观。立式洗脸盆适用于面积不大的卫生间,能与室内高档装饰及其他豪华型卫生洁具相匹配;台式洗脸盆分有沿和无沿,适用于空间较大装饰较高档的卫生间使用,台面可采用大理石或花岗石材料。预留座便的安装宽度不应少于0.75米,坐便器排水通常出水口有下排水和横排水之分。下排水的坐便器应注意量好底座下水管与安装墙面的水平距离,然后购买相同型号的坐便器来\"对距入座\",下排水坐便器中30厘米的为中下水坐便器,20至25厘米为后下水坐便器;距离在40厘米以上的为前下水坐便器。型号有差错,下水就不畅。一般常用的尺寸有280mm、305mmm和400mm。若坐便器出水口是横排水(一般出水口中心距地100mm左右),则要注意坐便器的出水口应与横排水的高度相等,最好能再略高一些,确保污水排泄畅通。坐厕美观、舒适、实用的优势日渐流行。如今市面上许多国产的坐厕质量和观感都不错。能充分考虑到目前国内浴室面积偏小的特点,体积都不大。其宽度需尽量安排在0.75米以上,这样才方便使用。预留蹲便器安装宽度不少于0.70米,蹲便器有带S型存水弯和不带两种,应考虑选用带存水弯的大便器。淋浴间的标准尺寸是0.9x0.9米。
6 排水立管
排水立管设在建筑物的外墙上，南方城市广泛采用，立管上的检查口因为设置在室外，不同设在室内的检查口一样清掏方便，工程中可在上人屋面上，通气管高出屋面的部分设置一个检查口，在立管发生堵塞时发挥清通作用。此种立管设置方式可减少排水噪声的污染，尤其适用塑料管材。立管设在管井内，适用条件等同给水立管设在管井内的情况，但要考虑在立管检查口处设清通用的检修门;此种敷设方式管井要占用房间内的面积，用于建筑标准要求高的住宅。立管明设在卫生间或厨房内，此种作法最为常见，排水立管应设在侧墙阴角处，以便于用户在二次装修时隐蔽立管的需求。
7 排水横管
排水横管设在建筑外墙上。一般为建筑背立面，卫生间坐便器采用后出水式，地漏采用侧墙式，此种敷设方式完全将排水管隔离在室外，室内空间洁净。但对建筑专业考虑卫生间的位置及内部洁具的布置要求较高。排水横管敷设在卫生间内侧的地面上。排水横管也可隐蔽起来，但要较地面高出 20cm 左右。此种管道布置方式坐便器只能使用后出水，地漏采用侧排水地漏。上述两种管道布置方式都要求使用侧墙地漏，在实际使用中普遍反映存在臭气易外逸和污水返溢的缺点。采用下沉式卫生间，排水横管敷设在填渣层内。所谓下沉式卫生间就是卫生间结构板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦碴填充。下沉式卫生间分为两种形式：一种是卫生间结构板全部下降，一种是卫生间结构板仅在卫生器具侧下降。两种形式的采用依赖卫生器具的布置，坐便器采用下排水式，地漏采用多通道直埋式地漏，管道(包括给水及热水管)均埋设在填渣层中，管道维修只在本层进行，不影响下层用户。
排水槽管走在下层的板顶。此种方式在以往的住宅中应用得最多，管道可通过在下层做吊顶进行暗装。此种方式的优点是管道维修方便，最不利的问题是管道维修影响下层用户。
8 空调冷凝水排放问题
近几年，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法：可在预留空调外机固定位置(或凸窗下部)，设集中空调冷凝水下水排水管，排水立管选用UPVC管De50，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入，或通过间接排水口就近接入雨水管系统。#p#分页标题#e#
总结
总之,由于住宅建筑标准的提高,住宅给排水在整个建筑投资中所占比例越来越大。住宅给水排水设计看似简单,却关系到住户的安全使用和生活环境质量,应引起设计人员的重视。
参考文献
[1] 上海现代建筑设计(集团)有限公司.GB50015-2003 建筑给水排水设计规范[S].北京：中国计划出版社.2003
[2]周炳成.住宅给水排水设计探讨[J].攀枝花学院学报,2006(5).
