时间：2013-11-29 分类：项目管理
摘要：作为建筑工程施工过程中最重要的环节，施工项目管理对整个建筑工程的质量、进度及安全等方面有着极其重要的作用。建筑施工企业应高度重视施工项目管理，对项目管理方案进行不断优化，保证工程施工质量，加快工程施工进度，减少工程安全事故，延长建筑物使用寿命，为广大住户的安全性、舒适性提供基本保障。
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1建筑工程施工管理的现状
1.1施工管理模式不合理
在经济市场化逐步得到落实的今天，建筑企业的施工管理模式是明显跟不上时代的步伐的。一个企业要想得到发展，要想能够立足于市场，就必须适应市场的动态，就必须跟得上时代的步伐。而现今的建筑企业在施工管理上，其模式还没有能够完全摆脱计划经济时期的影子，这就使得建筑企业在管理模式上远远落后于市场的要求，从根本上大幅度地加大了整个施工的难度与降低了施工的效率与质量。且由于施工管理模式还残留着计划经济的影子，就直接造成了整个施工的不科学，使得整个工程的积极性不高，进而让工程质量与效率也得不到有效的提高，使得施工流于形式。
1.2施工管理方法不恰当
(1)管理人员资质不够
目前，施工企业的管理人员普遍存在素质不高的现象。管理人员流动性非常大，难以进行统一的技术业务培训，管理技术水平参差不齐，施工质量难以得到保证，因此有些管理方案难以实行，导致工程成本也随之增加。
(2)施工资料存档管理滞后
作为一个完整的系统，建筑工程施工管理除了需要对人员、技术、材料、施工等组织管理外，还需要注意施工资料的存档管理工作。目前，这一点为许多建筑企业所忽略，认为该项工作只是\"摆设\"，可有可无，或者只在工程竣工之后才进行资料的补齐。这样一来，施工管理工程就不可能按照预定计划施工，管理往往是依靠以往的经验，缺乏客观、科学的依据，一旦工程出现特殊情况，处理起来往往比较棘手。施工资料存档管理的滞后，极大地阻碍了施工管理的有序进行。
(3)施工质量检查存在漏洞
建筑工程的施工管理是一个复杂的管理过程，其涉及的因素之多，范围之广是难以具体统计的，因此施工管理时，往往采用抽样的方式进行检查，这就为部分建筑存在质量隐患提供了条件，造成了很多建筑质量不符合相关标准，跟国际标准相差更远。
2提高建筑项目工程管理的策略
2.1建筑项目的质量管理
质量是企业的生命，质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天，如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。
(1)质量监督机制
建筑工程的质量管理可用以下几句概括：确定目标，明确责任;分解落实，详细交底;针对难点，组织攻关;样板示范，摸索经验;跟踪控制，严格把关，做好质量控制;定期对产品质量进行有效监测。建立健全质量全过程监控制度体系，以科学的方法.手段及运用三全控制基理对工程质量进行干预和控制，使工程质量始终处于动态管理之中。
a建立质量自检制度。工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个企业管理水平的综合体现。一般来说任何一个工程建设项目都应当接受企业自身的监督。企业自身监督就要求每个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量体系，通过自检制度的运行达到质量的持续改进。
b第三方质量监督。第三方监督指业主(监理)的监督，是目前最权威性的监督。由业主委派或委托的质量监督小组，长驻工地，对工程中尚未施工或正在施工的和已完成施工分部.分项工程及各道工序进行全面监督。上述这两套质检机制共同组成控制工程建筑施工质量的完整体系。既明确分工，又密切联系，有效地保证工程能够达到预定的质量目标。
(2)监督方法和手段
作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作中的重中之重，工程质量的好坏，很大程度上取决于质检员的管理水平和监管力度。
a现场监督对于施工作业中每道工序做到现场检查发现问题，随时指出并纠正，检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已形成的成品有权责令施工人员推倒重来。
b召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正。
c编制质量控制书和指导文件，对施工过程中可能发生或已经发生的质量通病详细说明，指明对策，明确责任并责成项目部责任人员限时整改。同时，质量管理的方法和手段应根据工程性质和特点的具体情况采取相应的方式，但必须以国家规范和验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门沟通.密切配合企业自检部门共同管理。
2.2工程进度管理
施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织.指导.协调.监督监理单位.承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。#p#分页标题#e#
当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序.改变某些工作的逻辑关系缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。针对某些工作的实际进度，及时调整好后续工作的进度计划安排;随时注意单元工程形象进度以及施工能力.设备.材料供应情况。
2.3建筑项目的成本管理
项目施工的成功与否，利润率是一个重要指标。利润=收入-成本，由恒等式可知利润的增长，要增加收人.减少成本。收入在施工单位竞标以后是相对固定的，而成本在施工当中则是可控制的，因此成本控制是建设项目施工管理的关键工作。在进行成本控制时，应注意以下几点原则：
(1)成本最低化原则。施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化，同时还应注意降低成本的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。
(2)全面成本控制原则。成本控制是\"三全\"控制，即全企业.全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容，包括各部门.各单位的责任网络和班组经济核算等等，应防止成本控制人人有责，人人不管。
(3)动态控制原则。施工项目是一次性的，成本控制应从项目施工的开始一直到结束。在施工前，应确定成本控制目标;在施工中，应对成本进行实时控制，及时校正偏差;在施工结束后，对成本控制的情况进行总结。
(4)目标管理原则。项目施工开始前，应对项目施工成本设立控制目标。目标的确定应注意其合理性，目标太高则易造成浪费，太低又难以保证质量。如果目标成本确定合理，那项目施工的实际成本就应该与目标成本相差不多。相差太多，不是目标成本确定有问题，就是项目施工有不善的地方(譬如有偷工减料或者出现材料质量不合格的情况)
(5)责、权、利相结合的原则。在项目施工过程中，项目经理.各部门在肩负成本控制责任的同时，享有成本控制的权力，同时项目经理要对各部门在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评，实行有奖有罚。只有真正做好责.权.利相结合的成本控制，才能收到预期的效果。
2.4安全管理
安全管理目标是防止和减少生产安全事故发生，保护生产作业者的安全。保障生命和财产免受损失，安全生产责任制式最基本的安全管理制度，是安全生产管理制度的核心。要将各级负责人员.各职能部门以及工作人员和岗位工人在安全生产方面应做的事情及应负的责任加以明确规定。并且结合安全教育制度对安全管理人员及作业工人加强安全教育，特别是特种作业人员的安全教育要经常进行。
使员工重视和真正实现安全生产。要分析工程项目中存在的危险源，针对危险源编制建设工程项目安全技术措施，对施工过程中的不安全因素，采用技术手段加以消除和控制。安全管理主要是预防为主。要经常进行安全检查，安全检查可分为全面的安全检查.经常性安全检查.专业或专职安全管理人员的专业安全检查.季节性安全检查.节假日安全检查和要害部位安全检查等等，安全检查的目的是为了检查安全技术措施的落实情况.消除隐患.防止事故所以对安全检查过程中发现的问题要进行分析.研究发现安全隐患及时整改，对不适宜的安全技术措施要经进行修改.补充和完善。
3结语
综上所述，建筑工程施工项目管理必须从质量监管的体制和工程人员的素质、建材的质量等多方面进行有效的监督和管理，这样才能保证建筑的质量，才能保证人民的生命财产安全和同家的繁荣稳定。
参考文献：
1.陈南宁，简析建筑程施工项目管理问题与对策，中小企业管理与科技，2011。
2.邓鸣，论述建筑工程施工项目管理及特点，城市建设，2010。
