时间：2013-11-29 分类：建筑设计
摘 要：建筑安装工程造价的审核，是工程造价确定与控制的重要工作。工程量的准确性，是保证审核结果正确性的基础。建筑安装工程的材料价格是重要的审核部分，要重点注意对工程变更、现场签证的审核。工程造价人员的理论水平、实际经验、职业道德也是决定审核结果的重要条件。
关键词：工程造价 工程量 预结算 审核方法
工程造价的预结算审核对控制造价、节约资金、抑制腐败具有重要意义。建筑安装工程预结算编制中，总会因各种各样的原因出现各种各样的问题、差错。一方面，有些施工单位为了获取较高的利润，采用多计工程量、高套定额单位、巧立名目等手段人为地提高工程造价;另一方面，新技术、新材料的不断出现，导致定额缺项而相对缺少第一手准确资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性。这就要求参与工程审核的造价技术人员要掌握快速、准确的审核方法技术，全面了解预结算审核的内容，正确掌握预结算审核的方法和步聚。
1 工程造价预结算审核的主要内容
1.1 工程量的审核
工程量的计算是影响工程造价的最直接的主要因素。只有正确计算工程量，在此基础上才能准确地进一步核定工程造价。建筑安装工程造价随着工程量的增加而增加，就要根据合同、设计图纸、定额及工程量计算规则等对已算出的工程量进行审查。主要是审查工程量是否有多算、重算、漏算和错算。审查时要抓住重点进行详细地计算和核对，其它分项工程可做一般性审查。审查时还要注意计算工程量的尺度数据来源和计算方法。
1.2 精通工程量计算规则和定额内容
工程量的准确性是确定工程结算的前提。因此，必须精通清单及定额中各项说明和计算规则的含义，同时要熟悉定额每个项目中注明的基价中已包括和不包括的项目内容，特别是一些综合定额项目。施工单位在编制工程结算时，往往通过障眼法等手段在构造交接部位重复计算，对前列项目中已包括的内容重复计算，审核人员如不熟悉定额内容、清单规则，多算冒算的工程量就难以察觉。
1.3 定额或清单子目的审核
对于一个工程项目应该套用哪一个分册哪一个子目，有时可能产生很大的争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法就是就高不就低地选套子目单价。所以明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限和选用规则。
1.4 材料价格的审核
建筑安装工程中材料价值所占的比重是很大的，因而在审核中应重点对所使用的各种材料价格进行审核。材料采购价格的确定目前有两种方式：一种是由承包方采购的材料，材料的规格、质量以及单价或计算依据在施工承包合同中已约定清楚。另一种则是由发包方提供的材料，即\"甲供材\"。承包方提供材料的价格容易出现偏高、混乱的现象。审核人员应熟悉相关材料的市场价格，尤其要熟悉该项所签订的施工合同及补充合同等文件，明确合同对材料价格的约定是材料价格审核的基准点。通常甲供材不属于审核范围，但不可忽略的是业主提供是主要材料，其辅助材料、次要材料仍由承包方提供，所以这部分材料应根据用量大小、价格的高低来考虑审核需要。
1.5 费用计取的审核
不同地区、不同类别的工程取费标准有所不同，对项目费率的复核主要是检查是否符合同期的政策规定，具体为：1)工程类别确定是否与工程实际相符;2)工程费用项目组成是否符合规定，没有发生的费用项目是否已剔除;3)取费基数是否正确;4)各项费率是否符合规定或协议;5)计价程序是否符合规定;6)甲供材料及设备是否在税后扣除。对于以工程量清单计价的工程要对比结算中的取费与合同中工程量清单的取费是否一致。
1.6 工程变更、现场签证的审核
工程变更会极大的增加工程成本费用，在工程实际中，这往往是结算的工程造价大大超过预算的重要原因。因为在工程施工中，承包商为追求利润弥补某些损失，会找出诸多事项来办理变更、签证。按现行的施工管理制度，对发生变更的工程量及价值须经业主与监理工程师审核，并签字认可。因此，在审核中对工程变更、现场签证的真实性、有效性的审核也就十分重要了。
1.7水电费用的审核
施工中的水电费也是一笔不小的金额。审核时也要核实施工单位的用水用电情况，使用的是自来水市电还是发包人的水电，有没有挂表，确定扣除的方法。
2工程预结算审核的方法
2.1全面审核法
全面审核法是指按照国家、行业、省建筑工程预算定额或工程量清单的编制顺序或施工的先后顺序，逐一全部进行审查的方法。此方法的优点是全面、细致，经审核的工程造价差错较少，但工作量较大，对于工程量比较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程可使用此方法。
2.2重点审核法
重点审核就是抓住工程预结算的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别公是审核范围不同。该方法是有侧重的选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的分项工程的工程量作为审核的重点，如基础工程、砖石工程、钢筋混凝土、门窗幕墙等。与上述工程量相对应的定额单价也应重点审核，尤其是子目容易混淆的单价。该方法的优点是工作量想对较少，效果较佳。#p#分页标题#e#
2.3用标准预算审核法
对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程，以事先编制标准预算为参考审查预算的一种方法。采用标准图纸或通用图纸的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。这样的工程就不需逐项详细审查，可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准对照审查。局部的修改部分单独审查即可。这种方法的优点是审查时间短，效果好，缺点是适用范围小，只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程。
2.4对比审核法
对比审核法是指已经审计的工程造价同拟审工程进行对比的审核方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点分别对待。1)两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其基础以上部分可采用对比审核法，不同部分可以分别计算或采用相应的审核方法。2)两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比基本一致的特点为，将两个工程每平米造价及每平米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。3)拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可以把相同的部分进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
2.5筛选比审核法
筛选法是统筹法的一种，同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同，但是它们的各分部分项的单位建筑面积的各项数据变化不大，因此可以把建筑分部分项工程的数据加以汇集、优选，归纳出其单位建筑面积上的工程基本数据来筛选拟建工程预算的分部分项工程数据。如数值在基本范围以内可以不审，否则就要对该分部分项工程详细审查。它的优点是审查速度快，发现问题快，适用住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
2.6分组计算审核法
这是一种常用的方法，就是把预算中有关项目划分为若干组，在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先按照标准对分项工程进行编组，审查其中一个分项工程，就能判断同组中其它几个分项工程量的准确程度。此法的特点是审查速度快，工作量小。
3 结束语
建筑安装工程造价的审核，需要参与审核的工程造价人员有坚实的专业理论知识及牢固的工程造价知识，对施工验收规范及现场施工过程有较多的了解，同时应有一定的工程造价编制经验。在审核中，首先掌握工程量计算的准确性，以保证审核基础的正确性，其次，对安装工程的材料价格应重点审核，最后，还应注意对工程变更、现场签证的审核。在审核中审核人员应对工作认真负责，具有一定的责任心和职业道德，不断提高审核水平，以达到合理降低工程造价，同时保证承包方合理利润的目的。
参考文献
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[2]徐小燕.如何把握工程造价控制的几个阶段.2005
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