时间：2013-11-29 分类：水力
摘要：屋面防水工程是房屋建筑工程中的重要工程，主要是防止雨雪对屋面的间歇性渗透作用。本文主要论述了建筑工程施工中对防水材料的选用、防水设计、防水施工管理及使用维护,以求得建筑渗漏现象的改观。本文是个人的见解，可供同行参考。
关键词：渗漏; 防水材料; 设计; 施工;
前言
屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。
一、屋面防水材料及其性能分析
1、柔性防水材料。柔性防水材料常用的有沥青、改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。20 世纪 80 年代起，沥青油毡在屋面防水工程中占主导地位，是一种传统的防水材料，它的特点是造价经济，有一定的防水能力，但由于热熔沥青对大气产生污染，部分城市环保部门原则上已禁止使用。它容易产生低温脆裂、高温流淌、起鼓、老化、龟裂等现象，且施工程序复杂。近几年，沥青油毡在住宅楼、大型工程中已很少使用。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有 SBS 弹性体改性沥青和APP 改性沥青防水材料两种。SBS 弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎基，SBS 热塑性弹性体作改性剂，两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料(简称 SBS卷材)。具有防水性能好，延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP 的构造与使用性能与 SBS 卷材基本相同，只是表面是用 APP 改性沥青浸涂而形成的，也是目前使用较多的防水卷材之一。涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。目前，在橡胶沥青防水材料中，主要有溶剂型和水乳型防水材料两种，在工程中使用较为广泛。如 SBS 弹性多功能防水涂料、克渗防水涂料(js 复合防水涂料)。其中 SBS弹性防水涂料是由高性能弹性 SBS 和优质石油沥青为基料，添加若干其它助剂而制成的溶剂型水溶性单组份防水材料。它解决了低档防水涂料延伸率低、粘结性差、耐低温性差问题，具有优良的耐高低温性能，耐候性和稳定性也比较可靠。为防太阳辐射及色泽需要，可适量加入银粉作着色保护，成膜后要加以保护，以防硬杂物破坏。由于涂膜材料防水性能好，粘结力、延伸性大，冷作业、施工方便，故一段时期内一直程发展趋势。高分子卷材以橡胶和树脂为主体制成，具有弹性好、使用寿命长、易施工、质量轻、污染性低等优点。近些年来建筑上常用的防水材料有三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯(PVC)防水卷材防水卷材等系列产品。它们原则上都是塑料或橡胶经过改性，或两者复合以及多种材料复合，得到满足防水的制品。目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯(UHMWPVC)改性氯化聚乙烯(CPE)防水卷材已经问世。其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。高分子或超高分子卷材防水主要取决于卷材和粘结剂质量和相应的施工工艺，且价格较贵，给推广带来一定的难度。
2、刚性防水材料(主要为混凝土刚性防水)。细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，这些都构成了渗漏的隐患。
二、屋面防水施工中要提高设计质量问题分析
防水层的选材本该由设计人员严格按\"规范\"要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有征集关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的\"合格\"证明，通过大力功\"关\"，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于\"损失\"这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。为防止渗漏，设计人员应重视整体设防，确立\"防排结合，刚柔结合，节点密封，复合防水，多道设防\"等设计原则。根据不同工程的结构，结合各个工程各自的防水要点和特点，选用拉伸强度高、延伸率大、耐老化年限长、对基层伸缩或开裂变形适应性强的弹性或弹塑性的新型防水材料，以提高防水工程的质量。设计部门还应充分考虑工程特点和使用功能要求，结合当地气候及环境条件，选取合理的排水方式和排水坡度。构造节点的设计力求易于施工。防水层上还应设计合理的保护层，如油毡防水惯用的保护层是撒绿豆砂，既可以使防水层少受暴风雨的冲刷，同时也使防水层的表面温度下降，有利于建筑防水材料的使用年限。#p#分页标题#e#
三、加强建筑防水施工管理问题分析
防水施工工艺的发展是现代新型建筑防水技术发展的重要标志之一。各种新型防水材料
如改性沥青、热溶油毡、玻纤胎和化纤胎油毡、高分子材料等的出现，需要有与之相配套的施工方法。与防水卷材相对应的施工方法的研究与发展迅速得到各国重视。如防水卷材施工工艺由传统的热粘贴发展到冷粘贴、热溶粘贴、热风焊接、自粘法、压埋法和机械固定法;粘贴方法除满贴外，出现了空铺、占粘、条粘等方法。防水涂料施工出现了冷刷涂、喷涂等工艺。这些施工方法经不断完善而形成一套完整的施工技术体系，大大提高了建筑物的防水性能和防水层的耐久年限。其次，加强施工队伍管理，确保防水施工队伍专业化是提高防水工程质量的有效措施。建设部明文规定\"：屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工\"。要求对尚未使用过的新材料、新技术，必须经过中间实验，证明合格后方可使用。同时要加强防水施工人员的技术岗位培训及职业道德教育，以免在施工过程中，由于施工人员对防水材料的性能和施工设计不了解，施工漫不经心，而造成渗漏后果。另外，加强施工期间的质量监督和做好完工后的定期维护，也是避免建筑物渗漏的关键所在。如是否按设计、规范要求施工，卷材接缝是否合格等，要由建设单位管住管好。诸如构造节点的处理，要精心细致，保证不留隐患。工程完工交付使用后，应定期进行维护保养。对屋面排水沟要经常疏通，以免堵塞产生积水，导致局部节点渗漏。
四、结语
为确保屋面防水工程的质量,需综合考虑许多方面的因素。总体而言,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。只有严把材料关,精心设计,才能保证屋面防水工程的质量,才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。
参考文献:
[1]催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术,2000,(4):6～9.
[2]王寿华,王比君,田培良复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术,2000,(4):228～230.
