时间：2013-11-29 分类：水力
摘要：文章简述了高层建筑地下室防水工程存在的一些问题，并基于工程实践，结合工程实例，分析了地下室防水工程的施工工艺，以供业界讨论。
关键词：地下室;防水;施工
随着建筑物往高层方向发展，为了其整体结构的稳定性及设备安装、人防战备要求，通常设置一至多层的地下室。而地下室的防水质量，则是保证建筑物地下部分耐久性及正常使用的关键所在。在工程实践中，地下室出现局部漏水现象是一个经常令人困扰的问题。
一、地下室防水工程存在的一些问题
(一)设计方面：随着总体防水设计质量的不断提高，防水设防引起了重视，但尚有较多单位对地下建筑防水重视不够，设计图纸中设有明确地下防水等级标准，细部构造无图，对地下防水设计变更把关不严，如将卷材防水改为水泥砂浆防水，将迎水面铺贴卷材改到背水面，甚至卷材不封闭，在地下水位较高地区，对大柱网无梁底板砼不做抗浮验算。
(二)材料采购供应方面：新型防水剂、防水卷材、涂料、配套材料、止水带(条)等产品假冒伪劣较多，业主采购或指定厂家采购不合格材料，为防水质量留后遗症。
(三)施工方面：地下防水工程是直接影响地下工程使用功能，且要求精心施工的工程，往往工程施工中业主要求抢进度，施工单位不按程序施工，盲目抢进度，防水施工组织粗制滥造，隐藏工程没有严格管理，施工漏洞多，留下隐患，造成地下室渗漏不能使用。
(四)柔性防水卷材接头密封不严，接头长，量大数量多，这是柔性防水关键部位，一般操作者不认真检查验收不到位，没有全面逐缝检查，造成渗漏，这种渗漏一般工程使用后无法查找。涂膜防水厚度不够，基层不符合要求，产生气泡等。
(五)水泥砂浆防水层施工前对基层砼缺陷及细部构造不认真处置，砂浆层操作法等同于抹灰层，而没有认真抹光压实。
(六)混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀，不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。
(七)防水砼施工不能连续进行，在浇筑过程中形成施工缝又没按施工缝去处理，砼施工工艺没严格按操作规程要求做，砼震捣不实，墙、板相接处易出问题。
(八)细部构造处理不认真，尤其在伸缩缝、施工缝处的止水带位置固定不好，砼浇筑中施工不当，造成位置偏移及变形，影响薄弱环节止水效果。
二、城市建筑地下室防水工艺分析
(一)工程概况
某建筑，建筑总高47.6m，建筑层高为3.1m，建筑面积为38346.50m2。地下室为嵌固层，面积为6354.2m2，按二等人员掩蔽所六级人防要求设计。
(二))防水混凝土的施工
1、严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量。选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥;严格取样测定，并控制砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数，如砂含泥量不大于3%且不得呈块状;为了保证混凝土配比原材料符合质量要求，石料含泥量不大于l%，石子最大颗粒粒径不大于40mm。
2、混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续。混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，以缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性。
3、混凝土配合比优化。为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
4、混凝土浇筑：基层表面清理干净后，可以先用防水砂浆做垫平处理，然后进行混凝土浇筑施工。a.底板混凝土浇筑：底板以后浇带为界分成块浇筑，每块连续浇筑，不留置施工缝。施工时采用多台混凝土泵同时浇筑，延长混凝土的初凝时间以避免施工缝的留置同时底板较厚，要分层浇筑，每次浇筑厚度为40cm～50cm，上层振捣时要插入下层5cm以上，以保证混凝土的整体性。b.外墙混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层30mm～50mm厚同标号的水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。外墙体混凝土时易造成混凝土离析，采职的措施在混凝土泵管的末端加一节帆布软管，浇筑时先将软管放入墙内，然后分层(深度不太于45cm)浇筑、振捣。C.混凝土振捣混凝土的密实度与混凝土的振捣有密切关系，因此在混凝土浇筑前，要对混凝土振捣工进行训，做到持证上岗。振捣时采取星形振捣，快插慢拔，使混凝土表面出现气泡为宜，上、下振捣时，插入下层50mm。
5、混凝土养护：混凝土采用浇水养护的同时覆盖塑料薄膜进行养护。在养护过程中，随时掌握内外温差，并采取相应措施进行调整。防止了混凝土水份蒸发，避免因表面脱水而产生干缩裂缝，养护时间不少于15天。
(三)防水卷材的施工
1、工艺流程：基层清理→基层验收→涂刷基层处理剂→特殊部位加强处理→定位弹线→底层卷材铺贴→卷材上层弹线→卷材铺贴→分项验收→保护层施工。#p#分页标题#e#
2、原材料的控制：在SBS防水材料品牌时，可以让各品牌厂家先送样品，然后进行试验比较，试验比较的内容包括：纵横向拉力、撕裂强度、可溶物含量、最大拉力时的延伸率、耐热度等指标、地温柔度、不透水性。最后根据工程特点和厂家报价，确定物美价廉的防水卷材品牌。另外，为了避免采购到假货、次品或半路偷梁换柱，防水材料进货时要直接从厂家进货，最好是从厂家直接押车到现场，最好不要向经销商进货。
3、铺贴准备工作：在铺贴卷材前，将渣土浮浆、杂物等从混凝土垫层表面和永久保护墙表面清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整;控制测试垫层混凝土的干燥率不大于10%时再施工，保持垫层干燥，不潮湿;如果含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干，不得潮湿;一般现场检查方法可用1m2的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，直到无结露即可。
4、卷材铺贴：施工时，卷材底面与火焰喷嘴的距离要适中，幅宽内加热应均匀，以卷材底面沥青熔融至光亮为度，卷材底面热熔后应立即滚铺，不得过分加热甚至烧穿卷材，同时还要进行辊压、排气、粘结，用铲刀将缝边封好，再用喷火均匀细致地加热密封一遍。卷材铺贴时，应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，从平面折向立面与临时保护墙的接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。围护结构完成后，铺贴立面墙体卷材之前，应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏，应进行修补后方可继续施工。
5、保护层施工
底板卷材防水层的细石混凝土保厚度要大于50mm，侧墙卷材防水层采用20mm厚1：3的水泥砂浆保护层。
(四)细部构造(节点)处理
高层建筑地下室常常作为各种设备用房。予埋铁件、窗墙管件等特殊部位都可能导致渗漏，因此应将这些特殊部位作为关键点来加以细致检查。予埋铁件可采取在端头加焊止水钢板的方法处理，窗堵管道一般采用套管焊止水环的方法处理，监理应现场逐个检查止水环、止水钢板与套管、予埋铁件的焊接质量，保证满焊严密，并保证予埋铁件及穿墙套管的固定。套管与穿墙管之间的缝隙用密封材料嵌填密实，再用封口钢板封堵严密。施工时应注意将这些部位周围的砼振捣密实。固定模板的铁丝与螺栓不宜穿过防水砼结构，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝均不得接触模板，否则应采取止水措施，即采取螺栓或套管上加焊止水环。另外还应加强对防水附加层，防水层的搭接、粘贴顺序的认真检查，以确保细部构造的防水质量。
结语
总之，随着城市建设的发展，越来越多的高层、超高层建筑不断建成，地下车库、地下用房等也随之增多，地下室渗漏现象也相当普遍，成为质量通病之一。因此，施工企业技术人员必须掌握和运用好地下室防水技术，使地下室必须具备良好的防水性能，这也直接关系到建筑物的使用功能和寿命。
参考文献：
[1]凌远胜，卢燕.大型建筑工程地下室防水施工实践[J].投资与合作：学术版，2011(7).
[2]黄少杰.地下室防水施工技术的探讨[J].商情，2011(11).
