时间：2013-11-29 分类：城市管理
摘要：针对重庆某员工配套宿舍楼热水系统，以何种系统进行设计，进行大致的技术经济比较。对比各方面的优劣、系统布局及运行管理的合理、便利性，建议采用方案二、分栋独立式热水系统进行实施。
关键词：单体式，分栋独立式，分栋换热，热水系统
随着社会发展和生活条件不断提高，房间内配备生活热水已成为现今新建宿舍必备的基本生活设施。该项目拟采用热水系统，目前可用的生活热水加热方式有分散式房间电或燃气热水器和集中式生活热水系统。本项目所处地区采用燃气为热源的热水系统为宜。以下就几种采用燃气为热源的热水系统进行方案比较：
方案一、单体式热水系统：
每间宿舍分别设置家用式燃气热水器进行加热的热水系统。
㈠初期投入：
1、宿舍共8995间：需用家用式热水器8995具
2、天燃气每个房间单独计量需开户，所需开户费、气表及安装费用为4000元左右，共需3598万元。
㈡系统流程：
㈢后期运行维护：
天燃气管道分散，安全隐患大；维修点分散，不太利于管理；单次维修费用不高，但次数较多；无专职维护人员；单机热损失不高，但总数较多，总体损失较大。
方案二、分栋独立式热水系统
每栋楼屋顶单独设置商用容积式燃气热水炉，单独供应该栋楼热水。屋顶设置冷、热水水箱均衡压力，需设备用房50m2。
㈠初期投入：
1、热水炉+循环泵；
所有楼栋一共需要171台商用容积式燃气热水炉（7栋6层的多层宿舍，6栋12F、3栋15层、10栋18层的宿舍楼，每层20~30间宿舍，共有8995间宿舍，总居住人数65423人）；循环泵：26台；
2、热水炉至宿舍的管道；
3、天燃气集体开户费用为小时用气量*3600元,计算每小时总共需要7200m3天然气，共需2592万元。
㈡系统流程：
㈢后期运行维护：
维修点相对集中，较利于管理；单次维修费用较低，次数少；每栋楼运行费用单独计算，后期好计费；无室外埋地管道系统，热损失低；系统热损失相对于单体热水器总数较低；每栋楼需配备1个设备维护工人。
方案三、蒸汽锅炉提供蒸汽，分栋换热热水系统
每栋楼楼顶设置热水水箱+换热器，集中设置一座或分期设置锅炉房(需100~150m2)提供蒸汽，蒸汽供给每栋楼的换热器进行换热。屋顶设置冷、热水水箱均衡压力，需设备用房50m2。
㈠初期投入：
1、锅炉房的锅炉+循环泵+分水器+集水器，4台8吨锅炉，3用1备；水箱、换热器、分集水器等附件的费用约为锅炉造价的2/3。
2、锅炉房至每个换热器的蒸汽管道；
3、每栋楼热水水箱+换热器+循环泵；
4、热水水箱至宿舍的管道；
5、300平米，层高8米的锅炉房，占地成本+建造成本；
3、天燃气集体开户费用为小时用气量(m3)*3600元，计算每小时总共需要7000m3天然气，共需2520万元。
㈡系统流程：
㈢后期运行维护：
维修点相对集中，较利于管理；单次维修费用较高；每栋楼均有运行费用，总体较多；有埋地管道，系统热损失高，综合管网复杂。6个司炉工，每班2人，每天3班。每栋楼再配备1个检修维护工人。
以下就三种方案列一对比表：详见附表；
从前面的比较及附表中可较直观的看出各系统前期及后期的投资差异，大致的优缺点。方案三的前期投入最大，方案一次之，方案二最低；但是后期运行费用方案一最低，方案二次之，方案三最高；对比各方面的优劣、系统布局及运行管理的合理、便利性，建议采用方案二进行实施。
工程概况：本工程有7栋6层的多层宿舍，6栋12F、3栋15层、10栋18层的宿舍楼(总计26栋宿舍)，每层20~30间宿舍，共有8995间宿舍，总居住人数65423人。
附表1方案一方案二方案三
系统方式单体式热水系统分栋独立式热水系统集中蒸汽，分栋换热热水系统
能源燃气燃气燃气
前期投入比较设备加热设备家用式热水器容积式热水炉蒸汽锅炉换热器
数量（台）8995171426
单价（万元）0.1825016
总计（万元）899.513681000416
储水设备无热水水箱冷水水箱热水水箱冷水水箱
数量（台）26262626
单价（万元）3333
总计（万元）78787878
循环设备无循环泵循环泵分水+集水器
数量（台）262726
单价（万元）116
总计（万元）2627156
注：26栋楼，26台循环泵，有锅炉房的方案锅炉房多一台循环泵。
管材系统位置支管主管支管室外管网主管支管
管材PE不锈钢PE不锈钢不锈钢PE
数量30米/间-DN251200米/栋-DN8010米/间-DN255000米-DN801200米/栋-DN8010米/间-DN25
单价（元/米）650650506
总计（万元）186.20112.1362.07179.40179.4062.07
其余燃气开户及相关899511#p#分页标题#e#
单价（万元）0.47200*3600/100007000*3600/10000
总计（万元）359825922520
注：人数计算热值换算为燃气立方为7000m3/h，方案二乘系数取值7200m3；咨询燃气公司集体用户开户费用：3600元/m3.h。
设备用房
数量无26(每栋楼一间50平)27（每栋楼一间50平及150平锅炉房）
单价（万元/平）0.20.2
造价（万元）260290
总计（万元）4683.704576.194985.87
注：管材总价包含安装费用，比值为安装费=15%×管材费。
后期运行比较设备维护
数量89951714
单价（元）5050020000
总计（万元）44.988.558
人工费用锅炉房维护人员
数量（人）无26626
单价（万元/年）3.53.53.5
总计（万元）912191
总计（万元）44.9899.55120
优缺点用气安全性低（过于分散）较高高
热水计费便利性低高高
节能程度低（过于分散）高较高（有室外管网）
设备及管网维修频率较高（过于分散）低（单栋维护）高（有室外管网）
重庆某员工配套宿舍楼热水系统技术经济对比表watersystemimplementation.
Keywords:monomertypepointsanindependenttypepointsaheattransferhotwatersystem
中图分类号：TU995.1文献标识码：A文章编号：
